时间：2009-2010

地点：北京通州新城

阶段：概念性规划

规模：研究范围约55平方公里，城市设计范围约20.8平方公里

设计成员：刘伯英、林霄、吴书青、李苏宁、宁阳等

2009年6月23日，北京市规划委通州分局和新城基业公司在北京新城基业投资发展有限公司组织召开了通州新城运河中心区功能定位专家研讨会。邀请了中国城市规划设计研究院、北京城市规划设计研究院、清华大学、北京大学等十一位不同领域的专家参与研讨，就运河中心区的产业结构、功能定位、建设时序等相关问题进行了深入的探讨。

2009年7月15日，根据运河中心区工作要求，委托清华大学建筑学院及清华安地公司负责通州新城运河新区城市设计工作。目前，规划分局已搭建了“一主两辅”的技术研究平台，以清华大学建筑学院及清华安地公司为主进行规划设计。

考虑通州新城未来的发展的需求，老城区和运河新区的关系，北京东站对城市发展的影响，区域交通的组织及未来城市空间的可持续发展（城市发展备用地），研究范围确定为55平方公里。本次重点规划设计的范围确定为运河核心启动区东六环西侧部分约20.8平方公里。

通过分析，我们将区域未来发展定位为：

1.一个紧邻世界文化遗产地(大运河)的总部聚集区。以高端商务服务和人文生态宜居为基础，以文化创意产业发展为动力，以交通枢纽经济为引力，以文化休闲、生态旅游为潜力的世界文化遗产地(大运河)的世界级企业总部聚集区。

2.一个环渤海地区经济一体化的枢纽。充分利用区位及交通优势，成为环渤海地区经济一体化发展的枢纽，面向东北亚经济竞争的指挥部，充分体现北京在解决城市发展中的问题和实现环渤海地区经济一体化发展的积极姿态。

3.一个北京的副都心。通过行政办公、商务金融、文化、会展等功能在运河综合积聚，带动北京东部以及环渤海地区和谐发展的生态友好、文化繁荣、创意无限、财富聚集、宜居乐业的魅力新城区，是北京成为世界城市的一个重要功能区块----运河（北京）副都心。

规划设计中，功能分区主要分为：

核心启动区：面积约20.8平方公里，主要功能为高端商务服务业、会展业以滨水地区的发展为先机，同时兼顾居住、文化、教育、医疗等配套设施联动发展，带动通州新城产业的完善与升级。

康体休闲区：面积约8.0平方公里，功能为创意产业功能，行政办公功能，康体休闲功能。

生活配套区：面积约7.6平方公里，以商业、居住配套服务功能为主。