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2010--河南新乡九鼎国际住宅区

居住建筑

时间:2010年
地点:河南新乡市
阶段:详规及单体方案设计
规模:4.01公顷,总建筑面积140964平方米
设计成员:胡建新、张冰冰、叶江山等

 

设计说明:      
    项目位于新乡市区宏力大道北侧,四至为:东至解放路小学,南至红利大道,西至市供电局,北至裕民巷。红线建设用地40127平米,用地性质为居住兼公共设施用地。
    社区多数以16-18层高层住宅为主,容积率2.89左右的高层低密度高品质社区。社区整体规划为短板高层建筑,楼栋间巍然错落,社区内人车分流,南北间距30至35米左右,确保绿化及日照通风顺畅;户型为二梯两户、二梯三户、两梯四户的薄板设计,全南向两居,豪华与精致三居,拥有超大全景阳台四居各有特色。
    建筑以高级面砖和涂料结合,配以金属饰面和玻璃幕墙,以典雅、大气的经典立面打造与时间抗衡的经典作品。建筑立面精致硬朗的几何线条、强调对称的韵律感,将现代与古典相结合的AEDECO风格体现的淋漓尽致,而阳光的合理吸纳也将生态、自然、健康的建筑元素发挥极致。
    1)功能布局
    社区整体为对称式布局,住宅为以二单元、三单元组合成的九栋短板高层住宅。单体建筑长高比很小,形成类似于点式高层的形态,保证了小区的视线和日照的充足。高大挺拔的建筑和对称的布局配合形成气势恢弘的建筑布局。
    住宅共分五排,南北侧住宅多为两梯四户小户型组合,中间为两梯两户大户型。小区中央间距较大,形成一个贯穿南北的中心景观区,正对主入口。主入口两侧的单元为16层,进一步突出入口景观轴。
    商业沿南侧宏力大道进行沿街布置,均为两层,主要以独立店铺为主,局部可提供高档的休闲活动场所。
    2)交通布局
    道路系统布置力求合理、流畅、结构明确,人车分流。小区的道路设计为方形环路。沿小区周边设6米宽车道。环线内楼前道路基本不考虑车行,仅允许搬家、消防车辆和救护车辆通行。
小区占地不大,小区主入口位于南部宏力大道,主入口设两个4米宽车行出入口。车辆在入口处两侧停车或直接进入地下库。小区停车采用地面停车与地下车库相结合方式。小区入口处设置访客停车位,沿外环路设置地面临时停车位。地下车库按照双层机械式停车设计。
    小区住宅地下一层设置自行车库,方便居民的自行车存放。
    3)景观设计
    营造注重与自然的交流,提升生活的艺术:尊重业主的生活,让绿色的休闲成为一种时尚的生活方式。注重绿地与水系景观的参与性,亲近自然与享受生活完美结合。